insighting

Нов проект за изменение и допълнение на Наредба Н-18 за касовите апарати ще засегне и лицата, извършващи продажби чрез електронен магазин. Проектът е публикуван в сайта на Министерство на финансите и всеки може да се запознае със съдържанието му. Сдруженията, които осъществяват допълнителна стопанска дейност по интернет, ще трябва да приведат софтуера си в съответствие с новите изисквания. Освен това тези от тях без дейност през 2017 г. или с приходи и разходи до 500 лв., са задължени да подадат декларация в Агенция по вписванията до 31.03.2018 г., както и информация до НСИ до 30.04.2018 г. Други трябва да следят оборота си във връзка с чл.96 и чл.132 по отношение на ЗДДС. Срокът е променен от 14-дневен на 7-дневен.

Ако се насипе огромно количество златни монети по широк под, може да се пързаляте по тях, както го е правил Калигула.

Обяснението за силите, които намаляват теглото. Единната теория на полето е доста спорна тема. Опитите да се запише всичко в едно уравнение, което обхваща електромагнитните, гравитационните и ядрените взаимодействия не са от днес.

Ако физиците успеят да докажат, че в купата с ядките действат антигравитационни сили, то те ще решат и загадката как са построени египетските пирамиди.

Имената не трябва да съвпадат напълно. Необходимо е различие от поне една буква. Но защо да се пипат търговците, при положение че на пререгистрация подлежат само сдруженията?

Заради презумпцията за законосъобразност по отношение на извършените промени. За да не може търговецът да се ползва от авторитета на сдружението. От значение е по-късното наименование. Уникалността му може да се установи с удостоверение от НИС "Делфи".

Струва ми се, че става въпрос за два различни регистъра, но предупреждението за наименованията озадачава. И наистина може да се спестят неудобствата по пререгистрацията, тъй като вписването ще бъде безплатно. НПО в частна полза имат по-дълъг срок за тази процедура. Какво се случва обаче с непререгистрираните сдружения? Възможно е те да бъдат заличени, както бяха служебно заличени непререгистрираните в определения срок фирми преди няколко години.

Наскоро стартира кампания по пререгистрация на ЮЛНЦ в Агенция по вписванията. Пререгистрацията в Търговския регистър изисква подаване на заявление и удостоверение за актуално състояние (издадено след 01.01.2018 г.), придружени от вписания в съда заверен устав. Целта е процедурата в съда и регистърът към Министерство на правосъдието да отпаднат. Промените бяха обсъдени, приети и обнародвани през септември миналата година и са в сила от началото на 2018-та. При съвпадение на наименования с тези на търговците, организациите ще трябва да си изберат ново име. Те вече ще имат ЕИК (като търговските дружества), чиято роля сега се поема от БУЛСТАТ-а. За новите дружества отпада тази вторична процедура. Повече информация за кампанията: http://banks.dir.bg/news.php?id=26700365 Как да направите пререгистрацията: http://bcnl.org/analyses/kak-da-preregistrirame-yulnts-ot-sada-v-agentsiya-po-vpisvaniyata.html

Всеки носи една малка Вселена в себе си. Устроени сме по неин тертип. Виждали сме, виждали сме))) Е, някои могат да изберат да са мисъл-форма. Доста по-забавно е.

Вселената е разумна и справедлива. Всичко се подчинява на нейните закони. Никой не се е измъкнал, без да "плати" за причинените страдания на другите, ако има отворена сметка там горе.

Трудно е да бъдат иззети частните ключове. Ще трябва да се споразумяват с всеки един притежател поотделно. Иначе търговията с биткойни не е престъпление. Ето малко статистика за някои криптовалути (до 19-ти дек. 2017): Litecoin - пазарна капитализация $18,7 млрд.; ръст 8400% Monero - пазарна капитализация $5,7 млрд.; ръст 2900% NEO - пазарна капитализация $4,7 млрд.; ръст 24685% Cardano (Ada) - пазарна капитализация $13,9 млрд.; ръст 406% Ripple (XRP) - пазарна капитализация $30,4 млрд.; ръст 3803% IOTA (MIOTA) - пазарна капитализация $11 млрд.; ръст 623%

Имат много общо. Особено когато се строи нова сграда към стара или на мястото на стара. Вие разтръбихте за медийната кампания, не аз. И не сте в час с данъците, нито с амортизациите. Обзалагам се, че дори не знаете как изглежда една фактура за продажба на строителна продукция. А в нея се включват и правото на строеж, както и изпълнените СМР, но и се посочва отделно данъчната основа на облагаемата част. Не е попадение. Всичко, което коментирам тук, е знание и практика. Обучена съм, а вие въобще си нямате представа от сделки с недвижимост. Сигурно доста време сте отделили в търсене на информация, с която да ме парирате, но моят опит с имоти е доста богат. И разликата е, че аз мога да спестя на клиента си излишен разход, а вие, като не разбирате, ще го накарате да си плати всичко, та дори и повече.

Мозъкът има способност да регистрира до пет трилиона бита информация всяка секунда, но само десет хиляди от тях осъзнава.

Всегда зависеть от козьего молока - ни одно государство не позволит своей экономике это.

Стар стандарт: Две спални, хол, кухня, баня и тоалетна, още една тоалетна, 2 балкона Нов стандарт: Две спални, кухненски бокс с трапезария, баня и тоалетна, 1 балкон Ето едно примерно разпределение:

Като този привърженик на спорта фигурно лежане.)))

Вие вече говорите за ограничени вещни права. Да го бяхте споменали по-горе. Но явно вещното право не ви е специалност. Тук иде реч за различни видове данъци. Защото при прехвърляне на права при някои сделки няма разход на парични средства. Тези сделки не са ефективни, тъй като уреждат интересите на собственика. Може да се получи така, че при отчетена продажба по справедлива стойност срещу нея да липсва разход. И тези доставки са освободени от ДДС, защото се отчита актив, от който не може да се черпи икономическа изгода. Такива активи би следвало да се отписват. Друга особеност при тези сделки са идеалните части, които могат да се окажат фиктивни при прехвърлянето им. А от тях зависи данъчната основа за целите на облагането.

Няма нищо. Аз прибързах. Трябваше да изчакам неговото мнение. Но не е късно той да разясни въпросите около правото на собственост. И кога става прехвърлянето, за да се "спести" на купувача ДДС-то. Прекрасно разбирам. Отдали сте малък апартамент под наем, а сте наели такъв с повече стаи?

ОК. Няма да дискутирам. Знам как стават нещата. Затова споделям случаи от практиката си, когато бях брокер. Трудно е да преговаряш със строител, за да реши да ти предостави права да продаваш жилищата му. Преди това трябва ти самият да си работил в строителния бранш, за да имаш преценка върху спецификата на дейността.

Това е вариант при крайна необходимост. Случай от практиката: Младо семейство с дете си отдаде под наем тристайния апартамент за три години. Понеже апартаментът беше просторен и хубав (с локация в близост до Докторски паметник), го наеха от посолството. Семейството се премести в едностаен апартамент с наемна цена 100 евро. С разликата от 400 евро покриваше нуждите си. Зависи как е придобито правото на собственост.

Само фирмите ползват амортизационна норма, за да определят отчисленията си. Сигурно имате предвид срок на ползване на имота, т.е. докато е жив собственикът*. Може да се окаже, че един живот не е достатъчен, за да си възвърне инвестицията. И сте прав. Написали сте, че е бавно възвръщаема инвестиция. Но тя остава за децата му. Малко са хората, които мислят в тази перспектива. Повечето гледат какво ще получат, а не какво могат да осигурят. --------------- *В темата беше засегнато и вещното право на суперфиция, когато собственикът на земята отстъпи на друго лице земята си за строеж. При бъдещо строителство в чужд имот прехвърлителната сделка важи до завършване на сградата в груб строеж. А това се констатира с протокол на общинската администрация и в този момент се преценява валидността на акта за суперфиция (защото при вече изграден обект този акт е нищожен). След което предмет на прехвърлителната сделка става построената сграда или части от нея. Възможно е тази сграда да се прехвърли и в незавършен вид. Тогава се определя данъчна оценка върху правото на строеж. Това изискване има за цел преустановяване декларирането на завършени сгради като незавършено строителство. Заради разликата в данъците.

Нова библиотека с необикновена структура откриха в Китай. Нейната площ от 34000 кв.м. вместява до 1,2 млн. книги. Изумително! Nobody likes to be watched while they’re trying to read a book, but we’re willing to make an exception if it means getting to visit this stunning new library in China, because as you can see below, the incredible structure has a giant spherical auditorium in the middle that looks just like a giant eye. Located in the Binhai Cultural District In Tianjin, the five-story library, which was designed by Dutch design firm MVRDV in collaboration with the Tianjin Urban Planning and Design Institute (TUPDI) and has since been dubbed “The Eye of Binhai”, covers 34,000 square metres and can hold up to 1.2 million books. Taking just three years to complete, the library features a reading area on the ground floor, lounge areas in the middle sections and offices, meeting spaces, and computer/audio rooms at the top. We’re not sure how much studying we’d get done though – we’d be far too busy marveling at the awesome architecture! https://www.boredpanda.com/tianjin-binhai-library-china-mvrdv/

Моят коментар с конкретен пример визираше неточния ви изказ, че се приспадат "10% от получения данък".* И необходимо-присъщите разходи не касаят фирмите. Фирмите си приспадат амортизационни отчисления, разходи по поддръжката, ДДС и т.н. Иначе е ясно, че това, което човек сам не може да си позволи, бизнесът му го позволява. Една умело ръководена компания дори няма да плаща данъци. Самият данък за нея ще бъде равносилен на 'глоба' за лошо управление. Но това вече го писах някъде. --------- *Или и вие, като един колега тук, сте го допуснали нарочно, за да проучите нещо.

Ако се абстрахираме от показателя БВП, то пазарът на недвижими имоти у нас чертае друга графика. Цените бяха много високи през 2008 г. Сега са на разумно ниво. Но жилищата с хубави локации вече са лимитирани.