Joro-01

Няма такъв вариант. Ти като решиш да не си я отдаваш, друг ще го направи. Аз плащам. Може да има покачване на цените. Аз казвам какво е положението за повечето хора и се чудя защо не се справят, аз се справям доста добре. А ако трябва купувам, но не говорим за мене. Покупката си излиза по-скъпо, отговаря на повечко години сравнение с ипотеката и има случаи, когато наемането е по-добър вариант. Ако все пак хипотетично допуснем, че може да се вдигнат имотите в София - ми то и заплатите ще се вдигнат, иначе ще трябва бизнесът да пусне кепенците. Защо хипотетично - Брюксел и сега ти казва, е сме в имотен балон; Ами имат мотивация, строят. И онези които строят имат реална преценка. И на тези хора нещата им вървят. Живеееш в ново сроителство и толкоз. Онези дето имат унаследени имота, мъзри ги да го почистят и цял живот освен тон лайна друго не са произвели, и чакат някой да им плаща наем, ако може без да живее в имота, пият една судена вода. Пазарна икономика. Защо ще оредяват? Щото свободните имоти ще се напълнят със стари вещи ли? Не звучи реално това което казваш, а и да стане - няма лошо, отговорих защо. А нещата у нас ще потръгат на куково лято, но и тогава няма проблем - цените на имотите корелират с развитието на района и в частност - с доходите; Данъкът сгради за панелките е пример за неадекватна данъчна политика както ниския данък за старите коли, надявам се няма да се налага да се доизияснявам. Ако беше адекватна, данъкът за къща или такава в центъра трябва да прешава няколко средни заплати. Минаването в сивия сектор точно в БГ изобщо не е заради високи данъци, а заради андрешковщината и желанието да се придобият пари срещу нищо; Законите у нас позволяват такива неща - една пенсия и едно жилище... В някои западни страни пенсионерът оставя жилището на кооперацията ако не може да плати режийните, в Америка общината ти оправя тревичката пред къщата и ти праща сметката.. Дай реститутите парно и ток да не плащат, ама там както виждаш не минава номерът. Аз не споря, че заплатата трябва да е три пъти по-висока, доста повече даже, но заплатата не е инструмент за това. Заплатата е възнаграждение за положен труд за някакво време. Инструмент е конкурс за най-цветна тераса, безлихвен кредит за саниране / реновиране или отбив от (опростяване на) данъци. Освен курабийка обаче, има и тояга - навсякъде. За улиците и държавата не споря, но това е предмет на друга доста обширна тема.

Мерси и поздравления за пресните снимки. Можеш ли да познаеш каква е тази част от Кюриозити дето се вижда на втората снимка. Не гледай из нета (ако искаш), аз също предполагам.

Ако говорим за Германия, наемите ги има и в двата варианта - Kaltmiete - "студен наем" и Warmmiete "топъл наем". По името личи надявам се кое какво е, пазарът предлага, нещата са на кантар (все тая) вече човек си избира кое му е по-изгодно - да си плаща режийните или да плаща наема и да забрави за тях. Сега - у нас в БГ нещата са така - София и вс. останало, но в Германия (и на други места) не е така. Наистина има корелация между доходите, по-точно между това доколко икономически силен е регионът (и съответно желаещите да живеят и работят там) и наемите. Например наемите в Дрезден винаги ще са по-ниски от тези в Мюнхен. Което е стимул за онези с имоти (които имат къде да живеят без да плащат наем) да останат в Дрезден на по-ниски доходи или пък за онези без изплатени собствени жилища - да се преместят в Мюнхен. Цените на стоките и обаче са почти еднакви и на двете места, което е малко дразнещо за живеещите там. И тази разлика никога няма да се стопи. По същият начин както между БГ и коя да е друга цивилизована държава.

Цените и сега са неоправдано високи и това се дължи на сивия сектор, липсата на контрол и ниските даъци на имотите. Само в БГ и евентуално в страните с режим имотът не иска текущи разходи - данъците са ниски, ремонти не се правят, през *** им е ако капе, или съседът си го прави, няма инструмент държавата да те накара да си оправиш фасадата на къщата. В Германия дали можеш да си позволиш да държиш празно жилище на добеа локация? Тука зная поне десет случая такива, 4 от тях не знаят къде им е мазето, дали им е направен ремонта и т.н. У нас веднъж сдобил се с имот той не ти струва никакви текущи разходи.

Така е, да. Тоест за да има паритетност, наемите в София трябва да паднат 3 пъти. И от мене още един път, кето прави 4 пъти. Толкова трабва да са по-ниски наемите в София за да има паритетност. Това не е моя измислица. Причината е, че у нас отдаващите под наем масово отказват на наемателите си регистрация - говоря за постоянна. От там нататък по правилата у нас не можеш да карраш - училище, детска градина, карта за метро... Вероятно отдаваш нещо под наем, иначе нямам обяснения иначе защо ги пишеш такива. Първо, голям улегнал човек често търси необзаведено. Когато филтрташ обяви според критериите си (всички агенции в Сф) стават 50, които се оказват 5 повтарящи се. От тях 2 са фалшиви - фишинги - "това току що го взеха" или "това не е за вас", но така и така сте тука вижте какво имаме... Други две са със собственици чешити дето изобщо не знаят за какво става въпрос и какво искат - "Да, бе, аз като необзаведен го давам, нещата няма да ви пречат." или "Илползвайте спокойно обзавеждането", "Не се притснявайте, кашоните ще ги махна". Следиш ли ми мисълта? Той ако иска да си ползва апарамента за килер за нещата дето трябва да се изхвърлят, той трябва да ми плаща. Ами ако аз имам обзавеждане? Колко струва пералнята? По малко от десет лева ще ми струва. Даже на мене няма да ми струва и толко, щото сам мога да сваля / кача пералня даже и по стълбите до тротоара откъдето клошарите ще си я вземат абсолютно безплатно. Ама хазаинът ще я търси после. Заедно с абсурдни искания и изказвания като "Как ще боядисваш / ремонтираш", "що ще циклиш", "на какво толко мирише"? Предполагам, че още тогава са си преосмислили приоритетите.

Ако могат да плават - пътуват по море, хората ще в средновековието са изобретили секстант. Може да се направи вкъщи. Ако го ползват ще видят разликата в ъгъла между слнцето и точка от хоризонта за различните ширини ако мерят в един и същи час.

Да, сбърках, небето в облачно време е дифузен източник на светлина. Наблюдението на морската шир особено с бинокъл и плаващите обекти е достатъчно доказателство. Ако искат да си купят зелено лазерно фенерче (моюно - 5 mW) и нивелир, и да отидат на брега на морето в ясно веме по мръкване. То ако кара две мили, а те го сложат на 1.5 м. Би трябвало лъчът за се забие във водата. С геодезически инструменти ако работят - още по-лесно би трябвало да е. Махало на Фуко също може да докаже кълбовидната форма на земята. За уеб камерите вече казвах...

Мина ми през ума ама не исках да коментирам. Но щах, ако предположех, че някой ще го забележи. Остави ги тези термини и сегашното разстояние до слънцето е крайно, може би по-коректно ще е да кажем ако слънцето е точков обект (или значително по-малък от зематя) и е по-близо до плоската земя - да кажем няколко диаметъра. Трябва да имаш разходящ светлинен сноп. Плоскоземците спокойно могат да допуснат, че е така.

Няма такова нещо. Аз работя така - като измисля схема я проверявам няколко пъти (сметките) и след това зачиствам. Оставям си обаче архив. В случая в главата ми са останали парите извън кредита. Това означава, че всичките ми харчове на пари които не са от заема са били около (до) 5%. Тоест аз на 95 % съмобезпечил всички разходи от ипотечния кредит. Разходките и изпитите кафета в процеса не влизат ;). Два процента и половина, в действителност два или процент и половина, -/ - процент. Защото агенцията си изработи половиния издействайки ми отбив, защото участваше и друга агенция - на продавача. Аз обаче намерих сам апартамента, а исках да проуча инвеститора (в случая и строителя) и продавача. Звучи малко невероятно, но успях, не съм нарушил закона, но не искам да тръбя точно как. С тези хора работих пак, може и да подължа да работя. Спирам с офтопика

Абсолютно. Само да вметна, че има и земя, която ще трябва да се купи. Това е първият масраф при строителството. В Селото ще си я купиш, в София или Пловдив във центъра на града трудна работа, в село близко до града или краен квартал е постижимо и хората го правят. И пътуват всеки ден, но живеят в къща. В центъра (център периферия) на града (говоря за София, но и в Пловдив е същото) - все още има места със стари къщи пред събаряне. Строителят е откупил парцела или има право на строеж. Собственикът обикновено бива обезщетен с повече от един голям апартамент в новото строителство. Останалите са собственици на апартаментите си и на идеални части от сградата. Там има широко поле за злоупотреби. Това е масовата практика, но и това е начинът да придобиеш жилище на добра локация в голям град.

Малко за устройството на Вояджър (1 и 2 са идентични) Превод и обяснения нужни ли са?

Да, вярно, че беше така, но беше над 3%. Относно останалото - понеже е ново строителство когато го вземах и добра локация бе оценено над цената за която купих, а при ново строителство може да се дадат 90% и повече (за сравнение панел беше 70%) от цената, аз на практиха минах тънко. Но имаше нотариални такси както и за агенцията някакъв процент. Както и да е.

Продължавам пак за тези проценти - хубаво е да ги имате предварително. Може да ги вземете като друг кредит (потребителски), но е добре да е изплатен, защото дова ще налаи нетния приход съобразно който ще отпуснат кредита. Добрата кредитна история е почти задължителна, ако я имате и особено в банката с която работите е много добре. Гледа се за колко години го искате - много е верятно да искате максимално възможните за да ви остава повече и с идеята,че приходие ви ще се вдигат. Банката взема под внимание и кога ще се пенсионирате, понеже у нас не се унаследяват кредити. Поне така беше. Постоянен трудов договор.. По-трудно е с техническите книжа на строителя, почти цялата документация трябваше да занеса там. В родния си град бях купил без агенция, готов апартамент. Лесно е. Едва ли постоянно по време на процеса мислех така Просто трябва да знаете необходимото и да не грешите.

Еми тогава отиваме на тези 20%, с които трябва да разполагаш, няма как. Едно уточнение - тези пари се дават на продавача и се подписва предварителен договор за покупко-продажба, който става изискуем документ (един от тях) от банката за отпускане на ипотечен кредит. Не понмя искаха ли платежно наеждане, но няма нормален човек дето ще подпише такъв договор без да получи пари, нито пък има нормален човек дето ще подпише договор, който предвижда връщане на тези 20% в случай на фал (от строителя, измама, неприемане). Така ме съветваше (спореше постфактум) една колежка. Беше си риск отвсякъде. Сега се надявам тези неща малко по-регулирани.

Аз не знам дали е рушвет или са успели да освободят ресурс (мощност) от някой тряфопост, Тоест да е минало през проект и каналния ред. В Абсурдистан всичко може.

Тзи неща са ужасни, аз знам. Аз тук в Сф го взех с Акт 14 (груб строеж), получиххмене не без закъснение Акт 15 (бяхме се нанесли вече, външно кооперацията бе готова) и по някое време дочакахме заветния Акт 16. Не е проблемът, че токът беше скъп, а, че беше слаб. За етапът на строитество се предвижда енергия колкото за електрически инструменти, а ако вече имам настанили се, които включват нагревателни уреди... През вечер някой слизаше до таблото да пуска тока. Докато няма Акт 16 няма топлофикация, няма и асансьор (за щастие бях на втория етаж). За щастие с ВиК и интернет доставчиците тскъв проблем няма.

Хаха, ще може ли да ипотекираш непостроено жилище 2007 такова нещо нямаше и сега не вярвам. Трябва по друг ред да вземеш кредита, а цениете са такива, че с потребителски кредит на зелено не става.

Темата става интересна. Имам някакъв опит, но сега имма работа. Ще се включа по-късно.

Алеле майко! За наркомана без патрони. Кво се учудвам, бил съм свидетел и на по-голми простотии на границата. Бяха ни предупредили, че всичко се плаща, а автомат се лежи. Поне с храната, топлото и къпането нямаше проблем по заставите. Змии били влизали лятото в спалното ама аз една не висях. И без това бълхите и комарите бяха предостатъчно. Фружин има решение за всички проблеми в държавата, ама няма кой да го слуша. Не казвам, че си казал по-долните неща, Фружине, това е моя интерпретация. Например за Армията: 1. Въвежда се военната служба отново, 3 години. 2. Въоръжение - Въоръжават се войниците с калашници - тези същите с които аз съм служил пре 93 - 95 г. Още 20 поколения ще изкарат тези калашници. Особено ако не стрелят, а само пълзят с тях -тактическо обучение да акажем; 3. Изхранване - Войниците могат да ядат боб и всички останали консерви от резерва, дето са с изтекъл срок. Свежа храна може да има ако поделенията си имат стопанство - свинарник и градина. Пробвано е, работи. Аптечките в поделенията по същия начин. Всъщност за какво му е на войник аптечка? 4. Битови условия - печките в отряда бяха направени от варели. Кво му плащаш? ЗаваркаЖийска работа. Гориво - войниците да си секат и доставят дървата. Нарязани на метровки, ако искаш по-ситни - с брадвата. Така беше по мое време, така може да бъде и сега; 5. Заетост - войниците могат да строят сгради, пътища, мостове, да копаят канали и да чистят пътищата в бедствени ситуации. Могат да се пращат да гасят пожари в гори, химически производства, рафинеррии и заводи за (рециклиране на) вксплозиви; И така ...

Една статия - обръщение от "Ню Сайънтист" към този луд плоскоземец. Пейстнах я защото зисква регистрация. Hey, Flat Earther, no need to launch a rocket to test your ideas Memo to Mike Hughes - there are plenty of ways to check if Earth is flat or not without building your own rocket, says Ian Whittaker Rocket man: Mike Hughes Paul Buck/EPA-EFE/REX/Shutterstock By Ian Whittaker Could 2000 years of belief be wrong? Are we in fact living on a disc rather than a globe? One believer from the Flat Earth Society is determined to find out. Mike Hughes is aiming to launch his own steam-powered rocket in California to see for himself if the Earth is flat. For the last 50 years, we’ve been able to view pictures of our planet from space, which might seem like all the proof you need that it is in fact round. But the awareness of how easily images can be doctored and the growth of internet conspiracy theories appears to have fuelled a resurgence of belief in a flat Earth. At the same time, there’s a lack of understanding of the science that has long been used to demonstrate that we live on a globe, without the need to leave it. I wish Hughes well with his endeavour, as he has at least been willing to try to prove what he believes. Perhaps if more people really could see the evidence for themselves, we might be able to reverse this worrying trend. A good place to start would be by making sure children have the chance to try out simple experiments in school. Paul Buck/EPA-EFE/REX/Shutterstock One of the best documented methods for determining the Earth’s roundness was first performed (to our knowledge) by the ancient Greeks. This was achieved by comparing the shadows of sticks in different locations. When the sun was directly overhead in one place, the stick there cast no shadow. At the same time in a city around 500 miles north, the stick there did cast a shadow. If the Earth were flat then both sticks should show the same shadow (or lack of) because they would be positioned at the same angle towards the sun. The ancient Greeks found the shadows were different because the Earth was curved and so the sticks were at different angles. They then used the difference in these angles to calculate the circumference of the Earth. They managed to get it to within 10 per cent of the true value – not bad for around 250 BC. Another piece of evidence for a globe is the difference between the night skies in the northern and southern hemispheres. The view is completely different because the Earth beneath you is pointing in a different direction. If the Earth were flat, the view should be the same. This can be made even easier by simply comparing when it is night and day in each country. You can observe the planets as well. They all rotate, and watching over the course of a few days gives a clear picture they are spherical rather than flat. It seems very unlikely that most of the planets are spherical but the Earth is flat. But when science experiments are performed incorrectly they can appear to give the opposite result. If they are shared through social media, these false ideas can be spread quickly with no one to point out their flaws. One common example is the Bedford Level experiment, a form of which was first carried out in 1838 and used to “prove” the Earth was flat for over 30 years before an explanation was found. This experiment involved placing a marker at a set height at either end of a canal about 6 miles long. If the Earth is round, then one marker should appear lower than the other when viewed at the same time through a telescope because the furthest marker would have fallen away with the curvature of the Earth. But it was reported that the markers are the same height, suggesting the Earth is actually flat. Modern day Flat Earth theorists still quote this experiment. The problem is this doesn’t take into account the optical effect of the air over the intervening water, which bends or “refracts” the light as it travels from the marker to the telescope and makes it look like they are the same height. The solution is to use multiple markers along the length of the canal which, when observed, all appear to be at different heights. Perhaps the most impressive experiment that even schools can do today is to send a camera up in a high-altitude balloon. The footage will show that from a high-enough vantage point you can see the curvature of the Earth. This is what Mike Hughes will find if he ever makes his rocket work. Ultimately, arguing on the internet is not the best way forward for any scientific endeavour. We need to provide the means for people to test these theories themselves and to understand the results they get. This article was first published by The Conversation Read more: Why do people believe Earth is flat in the 21st century?

Може и да си прав, ама... Без него ми е трудничко. Пък и е законен и без (или е с нисък) акциз

Edit: Сега като постнах видях, че не ми се получи. Принцеса Фиона и като огре си остава по-красива. Въпреки това постът ми остава.

Мерси, Ник. Всичко това, което писах, обаче не променя мнението ми, че у нас тези конкурси са меко казано компроментирани. Що пък конкурсите трябва да се различават от всички останали аспекти на битието ни? А и хората явно се променят...

Ричард Роуз може да е всякякъв, но не е мутра, като повечето в БГ. Всъщност Катя май го научи, че в България не е редно да се плаща толкова, колкото плащаше.